開 荒 保 潔 方 案 及 報 價 
 
一、開荒準備 
   1、工具 ：洗地機、吸塵吸水機、吹干機、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀片、開刀等。 
2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛浴清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。 
3、人員：根據該項目實際，結合我公司實際能力，每天預計30人左右。6內天完工。 二、開荒實施方案： 
  1、清潔的順序：由上至下，由內至外的順序進行清潔；    2、擦拭頂板、燈具、風口； 
   3、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺、壁柜、電器開關、地板、地面等；    4、衛生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等；    5、擦拭門、門框及拉手； 
   6、步行梯不銹鋼護欄、地面、踢腳線清潔； 三、開荒保潔流程 
1. 首先清理現場留下的裝修垃圾； 2. 由上到下全面吸塵； 
3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從          
上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下          刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。 
4. 衛生間：堅持由上而下的原則，首先要確認衛生間頂棚的材質，是PVC板或是鋁塑
板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。 
5. 廚房：程序同上。注意：廚房內的櫥柜、櫥柜的臺面、抽油煙機和燃氣灶等，是廚房
的清潔重點，正確使用清潔劑，還要做好成品保護，以免造成不必要的損壞。 6. 臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。 
7. 門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把
毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。 
8. 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、
還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。 
9. 踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。如果是木制的注意不要留下
劃痕。  
四、開荒時間計劃: 
1、第一天：1層; 2、第二天：2層; 3、第三天：3層; 4、第四天：1層; 5、第五天：2層 
6、第六天：3層（驗收及整改）; 五、清潔標準： 
（達到優良）具體如下： 風口：無污跡、無塵；    燈具：無污跡、無塵、潔凈； 
   頂板：無污跡、無塵、潔凈、無水痕；    墻面：無污跡、無塵、無膠；    開關：無污跡、無塵、潔凈； 
   玻璃：無污跡、無塵、無膠、無水痕、明亮；    玻璃窗框（臺）：無污跡、無塵、無膠、無雜物；    壁柜：無污跡、無塵； 
瓷磚及大理石墻面：無污跡、無塵、潔凈； 地面：無污跡、無塵、潔凈； 鏡子：光亮、無手印； 
小便池：無水痕、無污跡、無異味；坐便器：無水痕、無污跡、無異味；    步行梯不銹鋼護欄：無污跡、無塵、明亮； 
   石材及地磚地面、踢腳線：無膠、無塵、無污跡、無雜物；    門（門框）：無污跡、無塵、無膠；    陽臺瓷磚：無水泥、無雜物； 
                                               
家具家私：無污跡、無塵、潔凈；                     地面：無污跡、無塵、潔凈、無雜物、光亮； 六、開荒工程清潔位置： 
1、大堂：玻璃轉門，墻面，風口，前臺，開關，頂板，玻璃（內外），燈具，窗框（臺），
地面； 
2、步行梯：步行梯地面，護欄，開關，踢腳線； 
3、房間：地面，家具家私，陽臺，門（門框），地板、地面，瓷磚墻面，鏡子，坐便器，
壁柜， 
開關，玻璃窗框（臺），玻璃（內外），風口，墻面，洗手盆，浴盆； 4、樓道：地面，開關，墻面，燈具，風口，頂板； 
5、公共衛生間：頂棚，燈具，墻面，開關盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門； 6、地面全部用機器清洗； 七、工程報價： 
        室內開荒保潔費為：2.50元/平米